上海保障性租赁住房（保租房）的申请核心是：在上海合法就业 + 对应区域人均住房建筑面积＜15㎡。以下是 2026 年最新、可直接对照的申请条件。

一、核心准入条件（必须同时满足）

在本市合法就业

在职职工：提供劳动合同、社保 / 公积金缴纳证明。

高校毕业生：毕业 2 年内，可凭毕业证申请（无需先就业）。

灵活就业者：凭就业协议、纳税证明、灵活就业登记凭证等申请。

住房困难（二选一）

申请人及家庭成员在对应区域无自有产权房、无承租公有住房。

有房但人均住房建筑面积＜15㎡（按项目所在区域核定）。

二、住房面积核定规则（关键）

按保租房项目所在区域，计算你在对应范围的住房面积：

浦西 7 区 + 浦东外环内：核查你在上述全域的住房。

外环外郊区（宝山、闵行、嘉定等）+ 浦东外环外：仅核查你在项目所在区的住房。

五个新城：以区房管部门核定范围为准。

三、其他重要规则

家庭认定：配偶、未成年子女必须作为共同申请人；未婚成年子女可自愿加入。

户型限制：单身可租一居室及以下；2 人及以上家庭可租三居室及以下；一户只能租一套。

租期：合同 1–3 年，到期符合条件可续租；不符合则须退出。

禁止行为：不得转租、转借、改变用途，违者解除合同并追责。

四、申请材料清单（通用）

身份证、户口本 / 居住证

就业证明：劳动合同 / 社保单 / 毕业证（毕业 2 年内）/ 灵活就业证明

住房情况证明：无房承诺书或房产查询结果

婚姻及家庭成员材料（已婚 / 有子女）

五、申请入口（随申办一站式）

打开「随申办」APP / 小程序 → 搜索「我要租房」→ 进入「保障性租赁住房服务」。

筛选区域、租金、户型 → 预约看房或直接申请。

提交材料 → 审核（3–5 个工作日）→ 签约入住。

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