9月上海二手房同比转涨，成为全国第一个二手房同比转涨的城市！
10月19日，国家统计局发布9月70城房价数据，上海二手住宅价格同比上涨0.8%，成为全国唯一一个由跌转涨的城市。在北上广深四大一线城市中，北京、广州、深圳二手房同比分别下降2.5%、2.9%和1.5%，上海率先突围，打破了持续32个月的全国二手房“跌跌不休”局面。
2026-10-19 14:14:59
上海楼市新政落地：预售门槛提至“主体封顶”，在途项目分三类过渡！
9月28日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、上海金融监管局等四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》（沪建房管联〔2026〕451号），自当日起施行。这是继北京9月24日出台细则后，第二个落地“8·28”中央配套政策的一线城市。
2026-09-29 14:32:36
上海楼市“金九”强势开局：二手房13天网签破万套，新盘集中收回折扣！
伴随楼市政策红利持续释放，2026年上海楼市传统“金九”旺季迎来开门红，市场热度全面升温。二手房成交量率先爆发，刷新近期成交纪录，新房市场也同步回暖，多家房企火速收回购房折扣、上调新品售价，楼市回暖信号明确，走出独立于全国多数城市的复苏行情。
2026-09-15 08:55:17
8·28楼市新政上海跟进落地进展：预售、现房、40 年房贷细则一览！
8月28日住建部、央行等多部门联合发布房地产制度改革新政，从预售门槛、现房销售、资金监管、房贷年限多维度重塑新房交易规则。上海作为一线重点城市，政策框架已同步落地，地方配套细则持续推进，金九楼市的底层购房逻辑随之发生改变。
2026-09-11 17:05:16
金九首周上海楼市观察：周末成交放量，市场分化明显！
传统楼市旺季金九正式开启，叠加全国 8・28 楼市新政与上海本地政策的共同作用，9 月第一周上海新房、二手房走出截然不同的行情。整体呈现周末脉冲式放量、工作日维持常态，改善需求走强、刚需偏平淡的特征，并未出现全面普涨的局面。
2026-09-08 16:01:55
重磅！上海“十五五”城市更新规划出炉，未来五年城市焕新路线已定！
近日，《上海市城市更新和住房发展 “十五五” 规划》正式对外发布。本次规划首次将城市更新与住房发展两大板块合并编制，标志上海城市建设正式从向外扩张，全面转入存量提质、内涵发展的新阶段，为未来五年民生安居、片区升级划定清晰时间表与任务清单。
2026-09-03 15:34:53
新政催化热度上升，上海多个楼盘再现日光行情！
新政落地后的首个周末，外环外改善红盘率先迎来热销，多个项目开盘即清盘，久违的“日光”行情再度出现，购房者入市信心明显回升。
2026-08-26 15:27:31
上海发布城市更新与住房发展“十五五”规划，绘就“人民城市”新蓝图！
近日，上海市人民政府办公厅正式印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》。值得注意的是，这是上海首次将“城市更新”与“住房发展”两大篇章融合编制，在全国具有创新示范意义，标志着上海城市发展从大规模增量扩张全面转向存量提质增效的新阶段。
2026-08-21 14:27:10
8月20日关于进一步优化上海市购房提取住房公积金政策的通知，8月21日起执行！
为更好支持缴存人购买自住住房，减轻缴存人购房资金压力，市公积金管理中心现就进一步优化购房提取住房公积金政策相关事项通知如下↓
2026-08-20 16:32:10
8月20日上海发布优化房地产政策措施，精准施策促进合理购房需求积极释放！
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月20日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），自2026年8月21日起施行。
2026-08-20 14:56:52
8月21日起上海公积金提取、二套首付比、以旧换新补贴、房票安置、收购二手房等5个大新政执行！
8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），自2026年8月21日起施行。《通知》主要包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。
2026-08-20 14:50:42
官方最新数据来了！7月上海新房同比涨3%，释放什么信号？
8月17日，国家统计局发布2026年7月70个大中城市商品住宅销售价格数据。上海新房同比上涨3.0%，二手房环比上涨0.3%，两项数据在70城中都位居前列。数据出来后，大家更关心的不是已经过去的7月，而是后续上海房价会怎么走。本文基于官方数据，对市场做一个理性、中立的分析。
2026-08-18 15:15:16
独立行情显现！一线城市二手房连续5个月上涨，二三线调整压力仍在！
国家统计局近日发布的数据显示，2026年7月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，虽涨幅较上月略有回落，但自今年3月以来已连续5个月保持环比上涨。
2026-08-18 11:34:10
最新数据！8月上旬上海二手房成交10692套，释放了什么信号？
进入八月，上海二手房市场每天仍在产生大量成交。根据二手房成交挂牌数据汇总小程序显示，8月1日到8月15日，本月二手网签成交累计10692套，日均成交713套。这个数据反映出来的市场节奏，比单纯看均价更有参考价值。
2026-08-17 14:28:41
网传上海置换购房政策微调？官方回应：早已执行、并非新政！
近日，市场传出上海更新了非沪籍居民及境外人士置换性购房的执行口径，引发广泛关注。对此，上海房地产交易中心热线于8月15日正式回应：并未出台新政，网传内容实为不同时期已执行的口径被集中重提。
2026-08-17 10:08:00
上海官方收购二手房改保租房全面落地，截至7月末三区已收购551套！
截至7月末，三大试点区域累计完成房源收购551套，已有16户居民依托收购通道完成旧房出售、置换改善新房。
2026-08-10 14:18:36
上海下半年城市更新提速，旧改与保租房改造并行优化楼市生态！
进入下半年，上海持续深化高质量城市更新行动，创新推行中心城区旧改提质、存量房源改造保租房双线并行模式，在完善城市功能、改善人居环境的同时，持续弱化纯商品住宅炒作空间。
2026-08-05 14:28:16
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